2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
67.9万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市港区
82.5万円/㎡
前年比+15.6%
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エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前
大阪府大阪市港区市岡元町一丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩10分
2007年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,337万円
70.8万円/㎡
985
1,220
1,455
1,690
AI査定結果
推定相場価格
1,337万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,220万円〜1,455万円
64.5万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月9日
エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前
1,250万円（66.1万円/㎡）/ 7階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は71.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 1,430万円 | 75.7万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/09 | 1,250万円 | 66.1万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/11/19 | 1,560万円 | 82.5万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K+ | 南東 |
| 2025/10/21 | 1,430万円 | 75.7万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/26 | 1,400万円 | 74.1万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/09/25 | 1,400万円 | 74.1万円 | 11階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,300万円 | 68.8万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K+ | - |
| 2025/07/10 | 1,480万円 | 78.3万円 | 11階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/09 | 1,300万円 | 68.8万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,350万円 | 71.4万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K+ | 南西 |
| 2024/10/26 | 1,320万円 | 69.8万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,400万円 | 74.1万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,260万円 | 66.7万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/05/08 | 1,300万円 | 68.8万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/15 | 1,420万円 | 75.1万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K+ | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,250万円 | 66.1万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2023/11/18 | 1,250万円 | 66.1万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,390万円 | 73.5万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K+ | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,250万円 | 66.1万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅10分 | 1,250万円 | 66.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/08 | エステムコート大阪ベイエリア 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅5分 | 1,500万円 | 72.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/03 | エスリード弁天町南 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅6分 | 1,430万円 | 61.0万円 | 23.46㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 157戸 | RC |
| 2025/07/24 | アドバンス大阪ベイストリート 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅6分 | 1,400万円 | 59.7万円 | 23.46㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2007年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市港区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は大阪市港区の平均と比較して19.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区市岡元町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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